EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE BEM IMÓVEL ALIENADO
FIDUCIARIAMENTE E INTIMAÇÃO AOS FIDUCIANTES
CLUBE DE REGATAS DO FLAMENGO, associação civil desportiva e sem fins
lucrativos, inscrita no CNPJ/MF sob nº 33.649.575/0001-99, com sede na Avenida Borges
de Medeiros, nº 977, Lagoa, Rio de Janeiro, sem endereço eletrônico, AUTORIZA
Franklin Levy, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCERJA93, inscrito no CPF/MF sob o
nº 200.657.957-68, domiciliado com depósito e escritório na Rua Paula Freitas, nº 83 -
LOJA B, Copacabana, RJ; telefone (21) 99621-8077, com endereço eletrônico
levyleiloeiro@msn.com, A VENDER EM LEILÃO EXTRAJUDICIAL O BEM IMÓVEL
ALIENADO FIDUCIARIAMENTE, que ficam os fiduciantes intimados ao leilão mediante
este edital, em atenção ao parágrafo 2ºA do Art. 27 da Lei 9.514, de 20 de novembro de
1997; imóvel situado no bairro de Mangaratiba, no Condomínio Portobello, descrito e
caracterizado na matrícula 11.631, do Cartório Único de Registro de Imóveis de
Mangaratiba, “Gleba K3-B (K - Três - B), desmembrada de maior porção da Gleba K3,
e anteriormente resultante do desmembramento da Gleba 2; situada no quilômetro
46 (km 46) da Rodovia Rio/Santos, 1º Distrito do Município de Mangaratiba, Estado
do Rio de Janeiro; com área de 10.688,86 m², sendo a primeira praça pelo valor de
13.436.093,00 (treze milhões milhões quatrocentos e trinta e seis mil e noventa e três
reais) com pregão no escritório do leiloeiro, na data do dia 14 de maio de 2024, às
11h30m. Não havendo arrematantes, realizará-se a segunda praça pelo valor mínimo da
dívida consolidada, 12.214.629,70 (doze milhões duzentos e quatorze mil seiscentos e
vinte e nove reais e setenta centavos). O pregão será no mesmo dia e local, às 12h.
Ficam intimados os fiduciantes NEVILLE VIANNA PROA, inscrito no CPF/MF sob o nº
212.258.938-87 e sua esposa ANDREA DE CASSIA NOGUEIRA PROA, inscrita no
CPF/MF sob o nº524.733846-49; casados sob o regime de comunhão de bens anterior à
Lei 6.515/77, ambos brasileiros, residentes na Avenida Lúcio Costa, nº 4.350 / Bloco 01,
apto. 601, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. Os fiduciantes serão comunicados do leilão,
de seu local , data e horário, na forma do parágrafo 2ºAdo Art. 27 da Lei 9.514/97, incluída a
Lei 13.465 de 121/05/2017. Cabe ressaltar que os fiduciantes abdicam do direito de
preferência na arrematação e previamente concordam com o endereço do Leiloeiro para
efetuar o leilão. Para efeito do leilão e com a anuência das partes, o imóvel, embora
consolidado individualmente, será alienado junto ao valor somado e à vista, a preço único,
e será efetuado em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra, não podendo o
arrematante alegar desconhecimento do estado e das condições em que se encontra.
Caberá ao arrematante regularizar, perante os órgãos competentes, todas as despesas
decorrentes da aquisição do imóvel, taxas e despesas cartorárias de escritura pública,
imposto de transmissão, foro, taxas de alvarás, certidões e, caso o imóvel se encontre
ocupado, o arrematante se ocupará, a suas expensas, da desocupação do imóvel e
despesas para tal, inclusive jurídicas, que isso possa acarretar. O pagamento da comissão
do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação e será pago do ato da arremate